WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU PIENIN MIEJSCE, KTÓRE ZACHWYCA Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość inwestycyjna położona w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski w Sromowcach Wyżnych, w otoczeniu majestatycznych Gór Pienińskich, malowniczego Dunajca oraz krystalicznych wód Jeziora Czorsztyńskiego. To miejsce, gdzie natura gra pierwsze skrzypce, a cisza, czyste powietrze i spektakularne krajobrazy tworzą idealne warunki pod biznes hotelarski, pensjonatowy lub wellness. (...)
WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU PIENIN MIEJSCE, KTÓRE ZACHWYCA Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość inwestycyjna położona w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski w Sromowcach Wyżnych, w otoczeniu majestatycznych Gór Pienińskich, malowniczego Dunajca oraz krystalicznych wód Jeziora Czorsztyńskiego.
To miejsce, gdzie natura gra pierwsze skrzypce, a cisza, czyste powietrze i spektakularne krajobrazy tworzą idealne warunki pod biznes hotelarski, pensjonatowy lub wellness.
LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA Nieruchomość usytuowana jest w wyjątkowo urokliwej i spokojnej części miejscowości, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bezpośredniej bliskości największych atrakcji turystycznych regionu.
- panoramiczne widoki na góry i Trzy Korony
- bliskość Dunajca i Jeziora Czorsztyńskiego
- otoczenie łąk, lasów i terenów niezabudowanych
- idealne miejsce do wypoczynku o każdej porze roku
To lokalizacja, która przyciąga turystów szukających spokoju, kontaktu z naturą i aktywnego wypoczynku.
ATRAKCJE W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY 1 km Spływ Przełomem Dunajca jedna z największych atrakcji turystycznych Polski
2 km Jezioro Czorsztyńskie sporty wodne, rejsy, trasy spacerowe
2 km Wyciąg narciarski Polana Sosny
10 km Kluszkowce (ośrodek narciarski i rekreacyjny)
bezpośredni dostęp do tras rowerowych Velo Czorsztyn
Dzięki temu obiekt posiada całoroczny potencjał dochodowy zarówno latem, jak i zimą.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek główny wolnostojący, dwuskrzydłowy
powierzchnia użytkowa: 1 400 m²
1 kondygnacja + piwnica + strych
15 pomieszczeń, 5 łazienek
budynek w całości podpiwniczony
materiał budowy: pustak
dach: blacha
stan: do remontu i aranżacji według własnej koncepcji
centralne ogrzewanie nowoczesna kotłownia olejowa (nowe piece Viessmann)
media: prąd, siła, woda miejska, kanalizacja
Budynek garażowy wolnostojący
3 miejsca parkingowe
poddasze
instalacja elektryczna
DZIAŁKA powierzchnia: 2 778 m²
numer ewidencyjny: 1284/9, obręb Sromowce Wyżne
kształt: regularny (zbliżony do kwadratu)
teren zróżnicowany, dający ciekawe możliwości aranżacyjne
dojazd drogą asfaltową
działka w całości ogrodzona
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY GOTOWY SCENARIUSZ SUKCESU Nieruchomość posiada ważne pozwolenie na rozbudowę i przebudowę na obiekt pensjonatowo-hotelowy, obejmujący:
40 komfortowych pokoi
basen
strefę SPA & wellness
siłownię
restaurację i bar
duży taras widokowy z panoramą na Trzy Korony
To idealna baza pod:
hotel butikowy
pensjonat premium
obiekt SPA & wellness
kameralny resort wypoczynkowy
STAN PRAWNY pełna własność
księga wieczysta
uregulowany stan prawny
dostępność: od zaraz
PODSUMOWANIE
Cena: 2 499 000 zł do negocjacji, Powierzchnia budynku: 1 400 m² Powierzchnia działki: 2 778 m²
To rzadka okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej pożądanych regionów turystycznych w Polsce. Połączenie zapierających dech w piersiach widoków, gotowej dokumentacji oraz ogromnego potencjału komercyjnego sprawia, że jest to propozycja dla inwestorów myślących długoterminowo i prestiżowo.
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji!
Mariusz Puźniak
Ekspert Sprzedaży MB Estates
tel:
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )