Dom

Wojska Polskiego, Sromowce Wyżne, małopolskie

2 499 000 zł
1 400 m²
1 785 zł/m²

Zdjęcie

Mariusz Puźniak

Skontaktuj się

Dom

Wojska Polskiego, Sromowce Wyżne, małopolskie

zaktualizowane:
20 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 499 000 zł

1 400 m²

1 785 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 20 stycznia 2026

2 499 000 zł 1 400 m² 1 785 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
15

Powierzchnia działki:
2 778 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1990

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 778 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1990

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 499 000 zł (1 785 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 1 400 m², 15 pokoi, 5 łazienek; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1990
materiał budowy: pustak
okna: plastikowe, drewniane, stare
Działka: 2 778 m²
kształt: trapez; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: olej opałowy, własne, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: MB ESTATES, zaktualizowane: 20.01.2026
numer ogłoszenia: 163/15990/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wojska Polskiego, Sromowce Wyżne, Czorsztyn, nowotarski, małopolskie
Otoczenie: las, jezioro, rzeka

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU PIENIN MIEJSCE, KTÓRE ZACHWYCA Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość inwestycyjna położona w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski w Sromowcach Wyżnych, w otoczeniu majestatycznych Gór Pienińskich, malowniczego Dunajca oraz krystalicznych wód Jeziora Czorsztyńskiego.
To miejsce, gdzie natura gra pierwsze skrzypce, a cisza, czyste powietrze i spektakularne krajobrazy tworzą idealne warunki pod biznes hotelarski, pensjonatowy lub wellness.

LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA Nieruchomość usytuowana jest w wyjątkowo urokliwej i spokojnej części miejscowości, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bezpośredniej bliskości największych atrakcji turystycznych regionu.
- panoramiczne widoki na góry i Trzy Korony
- bliskość Dunajca i Jeziora Czorsztyńskiego
- otoczenie łąk, lasów i terenów niezabudowanych
- idealne miejsce do wypoczynku o każdej porze roku
To lokalizacja, która przyciąga turystów szukających spokoju, kontaktu z naturą i aktywnego wypoczynku.

ATRAKCJE W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY 1 km Spływ Przełomem Dunajca jedna z największych atrakcji turystycznych Polski
2 km Jezioro Czorsztyńskie sporty wodne, rejsy, trasy spacerowe
2 km Wyciąg narciarski Polana Sosny
10 km Kluszkowce (ośrodek narciarski i rekreacyjny)
bezpośredni dostęp do tras rowerowych Velo Czorsztyn
Dzięki temu obiekt posiada całoroczny potencjał dochodowy zarówno latem, jak i zimą.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek główny wolnostojący, dwuskrzydłowy
powierzchnia użytkowa: 1 400 m²
1 kondygnacja + piwnica + strych
15 pomieszczeń, 5 łazienek
budynek w całości podpiwniczony
materiał budowy: pustak
dach: blacha
stan: do remontu i aranżacji według własnej koncepcji
centralne ogrzewanie nowoczesna kotłownia olejowa (nowe piece Viessmann)
media: prąd, siła, woda miejska, kanalizacja
Budynek garażowy wolnostojący
3 miejsca parkingowe
poddasze
instalacja elektryczna
DZIAŁKA powierzchnia: 2 778 m²
numer ewidencyjny: 1284/9, obręb Sromowce Wyżne
kształt: regularny (zbliżony do kwadratu)
teren zróżnicowany, dający ciekawe możliwości aranżacyjne
dojazd drogą asfaltową
działka w całości ogrodzona
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY GOTOWY SCENARIUSZ SUKCESU Nieruchomość posiada ważne pozwolenie na rozbudowę i przebudowę na obiekt pensjonatowo-hotelowy, obejmujący:
40 komfortowych pokoi
basen
strefę SPA & wellness
siłownię
restaurację i bar
duży taras widokowy z panoramą na Trzy Korony
To idealna baza pod:
hotel butikowy
pensjonat premium
obiekt SPA & wellness
kameralny resort wypoczynkowy
STAN PRAWNY pełna własność
księga wieczysta
uregulowany stan prawny
dostępność: od zaraz
PODSUMOWANIE
Cena: 2 499 000 zł do negocjacji, Powierzchnia budynku: 1 400 m² Powierzchnia działki: 2 778 m²
To rzadka okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej pożądanych regionów turystycznych w Polsce. Połączenie zapierających dech w piersiach widoków, gotowej dokumentacji oraz ogromnego potencjału komercyjnego sprawia, że jest to propozycja dla inwestorów myślących długoterminowo i prestiżowo.
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji!
Mariusz Puźniak
Ekspert Sprzedaży MB Estates
tel:

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Mariusz Puźniak

661 858...

661 858 985

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Puźniak

661 858...

661 858 985

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Puźniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Puźniak

661 858...

661 858 985

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie